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HAUTS-DE-FRANCE (59) immeuble de bureaux (R+4) occupé par une entreprise de bâtiment


A vendre Immeuble - Prix : 2 045 000 €
Description
HAUTS-DE-FRANCE (59) immeuble de bureaux (R+4) occupé par une entreprise de bâtiment. Bail 3 6 9 dont 6 fermes en date du 1er avril 2021 à échéance le 31 mars 2030. Loyer annuel de 180 000 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. La taxe foncière et l'assurance bailleur sont remboursées par le locataire qui sur l'année 2020 réalise un chiffre d'affaires de 1 210 400 €. LOYER ANNUEL : 180 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 045 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5175M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5175M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : immeuble de bureaux
Etages et Niveaux : RDC+4
Surface - Rez-de-chaussée : 486 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 1306 m2
Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 180 000 € HT HC
Rentabilité : 8.8 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 13 000 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 30 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.8% 370 €/m²/an 4208 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
immeuble de bureaux
Etages et Niveaux :
RDC+4
Surface - Rez-de-chaussée :
486 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
1306 m2
Type de bail :
6 ans fermes
Loyer :
180 000 € HT HC
Rentabilité :
8.8 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
13 000 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
30 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.8 %
Valeur locative [?]
370 €/m²/an
Valeur foncière
4208 €/m²