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CÔTE D'AZUR - EMPLACEMENT N°1 immeuble commercial de 211 m² loué à prestigieuse enseigne

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A vendre Immeuble - Prix : 6 800 000 €

Description

CÔTE D’AZUR - EMPLACEMENT N°1 : magnifique immeuble commercial en pleine propriété de 211 m² occupé par prestigieuse ENSEIGNE. Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel de 270 000 € HT HC. LOYER ANNUEL : 270 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 6 800 000 € HT honoraires agence inclus pour la cession de l’actif en TVA / Possibilité cession de 100 % de titres de société / REF : 5241M / Lettre de confidentialité exigée

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5241M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :	Emplacement n°1
Type de Mur :	immeuble de commerce
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :	211 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	270 000 € HT HC
Rentabilité :	4 %
Environnment commercial :
Taxe foncière :	2603 €
Charge Trimestre :	0 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	6 mois de loyer €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	4.0%	1280 €/m²/an	32227 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : immeuble de commerce	Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 211 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 270 000 € HT HC	Rentabilité : 4 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 2603 €
Charge Trimestre : 0 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 6 mois de loyer €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 4.0 %	Valeur locative [?] 1280 €/m²/an
Valeur foncière 32227 €/m²