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ALLIER (03) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique de 246 m² occupés par une enseigne internationale de cosmétiques et parfums


A vendre Murs de parfumerie-cosmétiques - Prix : 1 500 000 €
Description
ALLIER (03) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une enseigne internationale de cosmétiques et parfums de 246 m² en RDC et 70 m² environ de réserve en sous-sol par accès direct. Très bien situés dans la rue principale avec nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis le 1er juillet 2010, dernier renouvellement de bail le 1er juillet 2019 à échéance 2028. Loyer annuel de 93 000 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Charges et taxe foncière à la charge du locataire. LOYER ANNUEL : 93 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 500 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4803M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4803M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de parfumerie-cosmétiques
Etages et Niveaux : RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée : 246 m2
Surface - Sous-sol : 70 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 93 000 € HT HC
Rentabilité : 6.2 %
Environnment commercial : Yves Rocher, Krys, Jeff de Bruges, Camaïeu, Carré Blanc, Atol,, Banque Populaire, Sergent Major, Burton, Optic 2000, Crédit Agricole, Lissac, Promod, Nocibé, LCL…
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 23 250 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.2% 378 €/m²/an 6098 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de parfumerie-cosmétiques
Etages et Niveaux :
RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée :
246 m2
Surface - Sous-sol :
70 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
93 000 € HT HC
Rentabilité :
6.2 %
Environnment commercial :
Yves Rocher, Krys, Jeff de Bruges, Camaïeu, Carré Blanc, Atol,, Banque Populaire, Sergent Major, Burton, Optic 2000, Crédit Agricole, Lissac, Promod, Nocibé, LCL…
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
23 250 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.2 %
Valeur locative [?]
378 €/m²/an
Valeur foncière
6098 €/m²