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DEUX-SEVRES (79) bâtiment commercial en pleine propriété occupé par une enseigne nationale de 1 000 m²


A vendre Murs de commerce - Prix : 1 484 000 €
Description
DEUX-SEVRES (79) bâtiment commercial de 1000 m² en pleine propriété dont 900 m² de surface de vente, occupé par une enseigne nationale de vente d'articles de sport et de loisirs comptant 3 200 surfaces de vente en Europe. Très bien situé dans une zone d'activités commerciales. Bail 3 6 9 du 1er Juin 2016 à échéance 2025. Loyer annuel de 106 466 € HT HC payable par trimestre d'avance + 2 000 € HT HC de panneaux publicitaires pour un total de 108 466 € HT HC. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 25 000 €. La taxe foncière est supportée par le locataire. LOYER ANNUEL : 108 466 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 480 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5049M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5049M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de commerce
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 1000 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 108 466 € HT HC
Rentabilité : 7.3 %
Environnment commercial : Mobilier de France, Hyper. LECLERC, Crédit Mutuel, La Halle, Maxi 2000, CASA, Tape à l'Œil, Saint Maclou, GEMO, Maison de la Literie, King Jouet, Easy Cash, Intérieur Design, Cuisinella, Leader Price, Orchestra...
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : 1 700 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 25 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.3% 108 €/m²/an 1484 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de commerce
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
1000 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
108 466 € HT HC
Rentabilité :
7.3 %
Environnment commercial :
Mobilier de France, Hyper. LECLERC, Crédit Mutuel, La Halle, Maxi 2000, CASA, Tape à l'Œil, Saint Maclou, GEMO, Maison de la Literie, King Jouet, Easy Cash, Intérieur Design, Cuisinella, Leader Price, Orchestra...
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
1 700 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
25 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.3 %
Valeur locative [?]
108 €/m²/an
Valeur foncière
1484 €/m²