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HERAULT (34) bâtiment commercial d'environ 480 m² composé de deux locaux occupés par enseignes


A vendre Murs de l' ENSEIGNES cuisine et achat/vente automobile - Prix : 1 676 800 €
Description
HERAULT (34) en ZAC : bâtiment commercial d'environ 480 m² (32 x 15 m) composé de deux locaux occupés par ENSEIGNES. Parking privatif. Construit en 1988.
1. Local d'environ 300 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 28 m² loué à franchisé enseigne cuisine. Bail 3 6 9 de 2020 suite au rachat du fonds de commerce. Loyer annuel 60 000 € HT HC avec paiement par trimestre d'avance. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
2. Local d'environ 180 m² en rez-de-chaussée loué à franchisé achat-vente automobile. Bail 3 6 9 de 2021. Loyer annuel 24 000 € HT HC avec paiement par trimestre d'avance. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge des locataires. Climatisation réversible. Possibilité d'agrandissement. LOYER ANNUEL TOTAL : 84 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 676 800 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5165M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5165M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de l' ENSEIGNES cuisine et achat/vente automobile
Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 480 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 84 000 € HT HC
Rentabilité : 5 %
Environnment commercial : DARTY, GEMO, SAINT MACLOU, ACTION, CHAUSSEA, LA FOIR FOUILLE, FEU VERT, RESTAURANTS, CHAUFFAGISTE, CLINIQUE VETERINAIRE, TOUSALON, MAXI BAZAR, BOULANGER, BURGER KING, LECLERC, MULTIMEDIA...
Taxe foncière : 5700 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 3 mois €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.0% 175 €/m²/an 3493 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de l' ENSEIGNES cuisine et achat/vente automobile
Etages et Niveaux :
rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
480 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
84 000 € HT HC
Rentabilité :
5 %
Environnment commercial :
DARTY, GEMO, SAINT MACLOU, ACTION, CHAUSSEA, LA FOIR FOUILLE, FEU VERT, RESTAURANTS, CHAUFFAGISTE, CLINIQUE VETERINAIRE, TOUSALON, MAXI BAZAR, BOULANGER, BURGER KING, LECLERC, MULTIMEDIA...
Taxe foncière :
5700 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
3 mois €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.0 %
Valeur locative [?]
175 €/m²/an
Valeur foncière
3493 €/m²