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SURESNES (92) murs occupés par une enseigne nationale d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de boutique - Prix : 590 000 €
Description
SURESNES (92) murs occupés par une enseigne nationale d'une surface d’environ 90 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé en centre ville à côté de la rue principale avec enseignes et d'un centre commercial. Le locataire est en place depuis le 1er novembre 2019 par bail 3 6 9 à échéance 2028, après versement d'un droit d'entrée de 60 000 €. Loyer annuel de 33 661,24 € HT HC payable trimestriellement d'avance, indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 trimestres de loyer. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 33 661,24 € HT HC / PRIX DE VENTE : 590 000 € honoraires inclus à la charge vendeur / RÉF : 5205M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5205M
Détails de l'annonce
Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de boutique
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 90 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 33 661,24 € HT HC
Rentabilité : 5.7 %
Environnment commercial : Nombreux commerces
Taxe foncière : 2 116 €
Charge Trimestre : 720 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 8 400 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.7% 374 €/m²/an 6556 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de boutique
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
90 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
33 661,24 € HT HC
Rentabilité :
5.7 %
Environnment commercial :
Nombreux commerces
Taxe foncière :
2 116 €
Charge Trimestre :
720 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
8 400 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.7 %
Valeur locative [?]
374 €/m²/an
Valeur foncière
6556 €/m²