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NOUVELLE-AQUITAINE (86) locaux commerciaux de 6 258 m² partiellement loués


A vendre Murs de locaux d’activités - Prix : 2 520 000 €
Description
NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de locaux d'activités occupés de 6 258 m², situés en bordure du Futuroscope et de sa gare. Actuellement un locataire de 900 m² pour un loyer annuel de 35 000 € HT HC et un autre en cours de 3 120 m² (karting en salle) pour un loyer annuel de 100 000 € HT HC. Reste 2 000 m² libres à la location pour un loyer prévisionnel de 60 000 €. LOYER ANNUEL : 135 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 520 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5330M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5330M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de locaux d’activités
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 6258 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 135 000 € HT HC
Rentabilité : 5.4 %
Environnment commercial : à côté du futuroscope et de sa gare, accès autoroute
Taxe foncière : 12 368 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.4% 22 €/m²/an 403 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de locaux d’activités
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
6258 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
135 000 € HT HC
Rentabilité :
5.4 %
Environnment commercial :
à côté du futuroscope et de sa gare, accès autoroute
Taxe foncière :
12 368 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.4 %
Valeur locative [?]
22 €/m²/an
Valeur foncière
403 €/m²