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GRAND-EST (88) vente en bloc de 2 locaux d'activités occupés et érigés sur environ 2 700 m²


A vendre Murs de locaux d'activités - Prix : 461 000 €
Description
GRAND-EST (88) vente en bloc de 2 locaux d'activités occupés et érigés sur environ 2 700 m²
1) murs de 490 m² occupés par l'un des leader dans le domaine de l'assainissement. Bail 3 6 9 en date du 1er avril 2006 renouvelé tacitement. Loyer annuel : 28 885,68 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
2) murs de 385 m² en rez-de-chaussée et 22 m² à l'étage + parking occupés par une association d'insertion. Bail 3 6 9 en date du 1er juin 2016 à échéance le 31 mai 2025. Loyer annuel : 10 253,52 € HT HC. Assujetti à TVA. Indexation annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
La taxe foncière d'un montant de 3 948,53 € est supportée à 75% par les locataires.
LOYER ANNUEL : 39 139,20 € HT HC / PRIX DE VENTE : 461 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5346M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5346M
Détails de l'annonce
Remarque : VENTE EN BLOC
Type de Mur : murs de locaux d'activités
Etages et Niveaux : R+1
Surface - Rez-de-chaussée : 875 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 22 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 39139,20 € HT HC
Rentabilité : 8.5 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 3948,53 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 5 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.5% 45 €/m²/an 527 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VENTE EN BLOC
Type de Mur :
murs de locaux d'activités
Etages et Niveaux :
R+1
Surface - Rez-de-chaussée :
875 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
22 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
39139,20 € HT HC
Rentabilité :
8.5 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
3948,53 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
5 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.5 %
Valeur locative [?]
45 €/m²/an
Valeur foncière
527 €/m²