MENTON (06) centre-ville : murs neufs loués à PÔLE EMPLOI dans ensemble immobilier mixte. Livraison octobre 2023. Surface de plancher d'environ 1100 m² en rez-de-chaussée à R+4. 13 places de stationnement en R-1 et R-2. Normes ERP / PMR. Bail 9 ans fermes. Loyer annuel de 336 850 € HT HC + surloyer 49 500 € HT HC (pendant 9 ans). Le loyer est indexé sur l’ILAT (indice de loyers des activités tertiaires). Les frais notariés sont réduits. Taxe foncière à la charge du locataire. LOYER ANNUEL : 336 850 € HT HC / PRIX DE VENTE : 8 240 000 € HT honoraires d'agence inclus / RÉF : 5383M / LOI INDISPENSABLE /

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