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MARNE (51) murs (R+2) en pleine propriété occupés par boulangerie-pâtisserie depuis 1960


A vendre Murs de boulangerie-patisserie - Prix : 310 000 €
Description
MARNE (51) murs (R+2) en pleine propriété occupés par boulangerie-pâtisserie depuis 1960. Le locataire est en place par bail 3 6 9 en date du 27 février 2008 avec tacite renouvellement. Loyer annuel : 23 235 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 800 €. La taxe foncière d'un montant de 2 092 € est remboursée par le locataire. Caution solidaire du gérant locataire. LOYER ANNUEL : 23 235 € HT HC / PRIX DE VENTE : 310 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5420M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5420M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de boulangerie-patisserie
Etages et niveaux : RDC +2
Surface - Rez-de-chaussée : 180 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 150 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 23 235 € HT HC
Rentabilité : 7.5 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 2 092 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 2 800 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.5% 129 €/m²/an 1722 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de boulangerie-patisserie
Etages et Niveaux :
RDC +2
Surface - Rez-de-chaussée :
180 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
150 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
23 235 € HT HC
Rentabilité :
7.5 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
2 092 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
2 800 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.5 %
Valeur locative [?]
129 €/m²/an
Valeur foncière
1722 €/m²