65 avenue du Maine - 75014 Paris  Tél : 01 84 16 33 55
Recherche de biens
Toutes les annonces
Murs libres
Murs occupés
Immeubles
Hôtels
Cellules commerciales
Galeries marchandes
Entrepôts
Bureaux
Terrains
Vente en bloc
VEFA
Annonces en France
Paris - Ile-de-France
Marseille - Nice - Toulon
Lyon - Saint-Etienne - Grenoble
Lille - Amiens - Roubaix
Tours - Orléans - Bourges
Strasbourg - Reims - Metz
Toulouse-Montpellier-Carcassonne
Bordeaux - Limoges - Poitiers
Rennes - Nantes - Rouen
Annonces en Europe
Belgique
Suisse
Luxembourg
Recherche par prix
de 0 € à 150 k €
de 150 k à 300 k €
de 300 k à 500 k €
de 500 k à 1 M €
de 1 M à 5 M €
de 5 M à 10 M €
> 10 M€
Murs commerciaux
Murs de boutique
Investir dans les murs
Le bail commercial
Pas de porte - droit au bail
Les indices
Législation
Estimation des murs
Fiscalité et plus-value
Sales and Leaseback
Murs et activités
Lexique
Viager
Donation -Succession
IFI
Les murs et la loi Pinel
Clubs deals et murs
MARNE (51) murs (R+2) en pleine propriété occupés par boulangerie-pâtisserie depuis 1960


A vendre Murs de boulangerie-patisserie - Prix : 345 000 €
Description
MARNE (51) murs (R+2) en pleine propriété occupés par boulangerie-pâtisserie depuis 1960. Le locataire est en place par bail 3 6 9 en date du 27 février 2008 avec tacite renouvellement. Loyer annuel : 21 355,44 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 800 €. La taxe foncière d'un montant de 2 092 € est remboursée par le locataire. Caution solidaire du gérant locataire. LOYER ANNUEL : 21 355,44 € HT HC / PRIX DE VENTE : 345 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5420M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5420M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de boulangerie-patisserie
Etages et Niveaux : RDC +2
Surface - Rez-de-chaussée : 180 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 150 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 21 355,44 € HT HC
Rentabilité : 6.2 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 2 092 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 2 800 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.2% 119 €/m²/an 1917 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de boulangerie-patisserie
Etages et Niveaux :
RDC +2
Surface - Rez-de-chaussée :
180 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
150 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
21 355,44 € HT HC
Rentabilité :
6.2 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
2 092 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
2 800 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.2 %
Valeur locative [?]
119 €/m²/an
Valeur foncière
1917 €/m²