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EURE-ET-LOIR (28) Murs de locaux d'activité de casse automobilies et pièces détachées de 4 600 m² sur un terrain de 15 500 m²


A vendre Murs de locaux d'activités - Prix : 880 000 €
Description
EURE-ET-LOIR (28) ensemble immobilier occupé par une sté de démolitions automobiles et ventes de pièces détachées : - Un hangar principal sur dalle béton de 2000 m² - Un hangar ouvert sur dalle de béton de 2500 m² - Deux pavillon à usage de logement de fonction de 55 m² chacun - Un parking de 40 places de 723 m² environ clos et muni d'un portail coulissant - Un parking de 1417 m² environ Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 15 500 m². Activité qui existe depuis 1989, le locataire actuel est en place depuis 2005 suite au rachat de la société pour un prix de 200 000 €. Dernier renouvellement de bail 3 6 9 en date du 1er septembre 2016 à échéance le 31 août 2025. Loyer annuel de 76 909,08 € payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. La taxe foncière est à chage du locataire. LOYER ANNUEL : 76 909,08 € HT HC / PRIX DE VENTE : 880 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5421M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5421M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de locaux d'activités
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 4 610 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 76 909,08 € HT HC
Rentabilité : 8.7 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 6235 €
Charge Trimestre : 0 € / trimestre
Indexation du loyer : triennale
Dépot de Garantie : 3 353,88 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.7% 17 €/m²/an 191 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de locaux d'activités
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
4 610 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
76 909,08 € HT HC
Rentabilité :
8.7 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
6235 €
Charge Trimestre :
0 € / trimestre
Indexation du loyer :
triennale
Dépot de Garantie :
3 353,88 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.7 %
Valeur locative [?]
17 €/m²/an
Valeur foncière
191 €/m²