COYSEVOX - La Référence en murs commerciaux

ARDENNES (08) murs (R+1 + sous-sol) en pleine propriété occupés par BASIC FIT, bail de 10 ans

Créer une alerte email

A vendre Murs de centre de remise en forme et bien être - Prix : 1 060 000 €

Description

ARDENNES (08) murs (R+1 + sous-sol) en pleine propriété occupés par BASIC FIT. Bail de 10 ans dont 9 ferme conclu en septembre 2022 à échéance septembre 2032. Loyer annuel de 70 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Assujetti à TVA. Le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois. Indexation triennale. Caution de 3 mois de loyer. Les charges sont supportées par le locataire. Le vendeur a réalisé plus de 140 000 € de travaux au profit de son locataire. LOYER ANNUEL : 70 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 060 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5429M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5429M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de centre de remise en forme et bien être
Etages et Niveaux :	RDC + 1 + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée :	1 481 m²
Surface - Sous-sol :	1 592 m²
Surface - Etage :	240 m²
Type de bail :	10 ans fermes
Loyer :	77 000 € HT HC
Rentabilité :	7.3 %
Environnment commercial :
Taxe foncière :	16 329 €
Charge Trimestre :	4 636 € / trimestre
Indexation du loyer :	triennale
Dépot de Garantie :	19 250 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.3%	52 €/m²/an	716 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de centre de remise en forme et bien être	Etages et Niveaux : RDC + 1 + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée : 1 481 m²	Surface - Sous-sol : 1 592 m²
Surface - Etage : 240 m²	Type de bail : 10 ans fermes
Loyer : 77 000 € HT HC	Rentabilité : 7.3 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 16 329 €
Charge Trimestre : 4 636 € / trimestre	Indexation du loyer : triennale
Dépot de Garantie : 19 250 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.3 %	Valeur locative [?] 52 €/m²/an
Valeur foncière 716 €/m²