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NICE (06) murs de supérette AUCHAN PIÉTON de 115 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de supérette enseigne AUCHAN - Prix : 657 200 €
Description
NICE 06) murs de supérette AUCHAN PIÉTON de 115 m² en rez-de-chaussée loués à la maison mère. Le locataire est en place depuis 2022 avec un bail commercial neuf 3 6 9. Local remis entièrement aux normes et refait à neuf. Loyer annuel de 34 500 € HT HC. Dépôt de garantie de 2 mois. La taxe foncière 1492 € est supportée par le locataire. Copropriété de deux lots. LOYER ANNUEL : 34 500 € HT HC / PRIX DE VENTE : 657 200 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5444M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5444M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de supérette enseigne AUCHAN
Ville : NICE (06100)
Etages et niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 115 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 34 500 € HT HC
Rentabilité : 5.2 %
Environnement commercial : centre-ville
Taxe foncière : 1492 €
Charge Trimestre : 450 € / trimestre
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.2% 300 €/m²/an 5715 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de supérette enseigne AUCHAN
Etages et Niveaux :
rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
115 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
34 500 € HT HC
Rentabilité :
5.2 %
Environnment commercial :
centre-ville
Taxe foncière :
1492 €
Charge Trimestre :
450 € / trimestre
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
2 mois de loyer €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.2 %
Valeur locative [?]
300 €/m²/an
Valeur foncière
5715 €/m²
Ville
NICE (06100)
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