YVELINES (78) Centre ville - murs de restaurant d'une surface de 104 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol
A vendre Murs de restaurant - Prix : 156 000 €
Description
YVELINES (78) Centre ville - murs de restaurant d'une surface de 104 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol et 3 m² de débarras.
Au rez-de-chaussée et au sous-sol, a une superficie totale de 160m² et se compose d'une salle, une cuisine avec extraction, une chambre froide, un vestiaire, un WC pour 104m² + un débarras de 3,43m² au niveau de la cour, en sous-sol une 2eme cave de 21 m².
Le locataire est en place suite au rachat du Fonds 100 000€ le 20/03/2023. Bail commercial 3 6 9 dont le dernier renouvellement est du 10/2017 à échéance 2026 et déplafonnable . Loyer annuel de 9 497,44 € HT HC payable trimestriellement d'avance,et déplafonnable en 2026. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire avec provision de charges trimestrielles de 330€.
LOYER ANNUEL : 9497,40 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 156 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5468M
Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5468M
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