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NANCY (54) dans centre commercial en coeur de ville, murs de boutique de 122 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de l' ENSEIGNE de vente d'objets de décoration et cadeaux - Prix : 850 000 €
Description
NANCY (54) dans centre commercial en coeur de ville : murs de boutique loués sous enseigne de vente d'objets de décoration et cadeaux. Surface de 122 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial 10 ans de 2023. Loyer annuel (progressif sur 3 années) 72 600 € HT HC. Paiement par trimestre d'avance. 3 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière charge preneur 4876 €. (Le centre commercial de 38 000 m² est le lieu de shopping historique de la ville qui propose de nombreuses enseignes). LOYER ANNUEL : 72 600 € HT HC / PRIX DE VENTE : 850 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF: 5463M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5463M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de l' ENSEIGNE de vente d'objets de décoration et cadeaux
Ville : NANCY (54000)
Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 122 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 72 600 € HT HC
Rentabilité : 8.5 %
Environnment commercial : centre-ville, gare
Taxe foncière : 4876 €
Charge Trimestre : 980 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 3 mois de loyers €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.5% 595 €/m²/an 6967 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de l' ENSEIGNE de vente d'objets de décoration et cadeaux
Etages et Niveaux :
rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
122 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
72 600 € HT HC
Rentabilité :
8.5 %
Environnment commercial :
centre-ville, gare
Taxe foncière :
4876 €
Charge Trimestre :
980 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
3 mois de loyers €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.5 %
Valeur locative [?]
595 €/m²/an
Valeur foncière
6967 €/m²
Ville
NANCY (54000)
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