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NANCY (54) dans centre commercial en coeur de ville, murs de boutique de 122 m² en rez-de-chaussée

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A vendre Murs de l' ENSEIGNE de vente d'objets de décoration et cadeaux - Prix : 850 000 €

Description

NANCY (54) dans centre commercial en coeur de ville : murs de boutique loués sous enseigne de vente d'objets de décoration et cadeaux. Surface de 122 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial 10 ans de 2023. Loyer annuel (progressif sur 3 années) 72 600 € HT HC. Paiement par trimestre d'avance. 3 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière charge preneur 4876 €. (Le centre commercial de 38 000 m² est le lieu de shopping historique de la ville qui propose de nombreuses enseignes). LOYER ANNUEL : 72 600 € HT HC / PRIX DE VENTE : 850 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF: 5463M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5463M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de l' ENSEIGNE de vente d'objets de décoration et cadeaux
Ville :	NANCY (54000)
Etages et niveaux :	rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :	122 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	72 600 € HT HC
Rentabilité :	8.5 %
Environnement commercial :	107 boutiques, centre-ville, gare
Taxe foncière :	4876 €
Charge Trimestre :	980 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépôt de Garantie :	3 mois de loyers €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	8.5%	595 €/m²/an	6967 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de l' ENSEIGNE de vente d'objets de décoration et cadeaux	Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 122 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 72 600 € HT HC	Rentabilité : 8.5 %
Environnment commercial : 107 boutiques, centre-ville, gare	Taxe foncière : 4876 €
Charge Trimestre : 980 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 3 mois de loyers €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 8.5 %	Valeur locative [?] 595 €/m²/an
Valeur foncière 6967 €/m²
Ville NANCY (54000)	Afficher la carte
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