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HAUTS-DE-FRANCE (59) murs occupés par la 1ère chaîne de restaurants de tacos de 154 m² en rez-de-chaussée

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A vendre Murs de restauration rapide - Prix : 700 000 €

Description

HAUTS-DE-FRANCE (59) murs occupés par la 1ère chaîne de restaurants de tacos de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail ferme de 9 ans en date du 1er mars 2023 à échéance le 1er mars 2032 . Loyer annuel : 53 000 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois. Toutes les charges (foncier, copropriété, assurance bailleur) sont remboursées par le locataire. Plusieurs points de vente de cette franchise sont détenus par le locataire. LOYER ANNUEL : 53 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 700 000 honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5482M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5482M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de restauration rapide
Etages et niveaux :	RDC
Surface - Rez-de-chaussée :	154 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	10 ans fermes
Loyer :	53 000 € HT HC
Rentabilité :	7.6 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	3 750 €
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	annuelle
Dépôt de Garantie :	13 750 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.6%	344 €/m²/an	4545 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de restauration rapide	Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 154 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 10 ans fermes
Loyer : 53 000 € HT HC	Rentabilité : 7.6 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 3 750 €
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 13 750 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.6 %	Valeur locative [?] 344 €/m²/an
Valeur foncière 4545 €/m²