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CENTRE-VAL-DE-LOIRE (45) EMPLACEMENT N°1 - immeuble commercial en pleine propriété occupé par AUDIKA d'environ 357 m² en R+2

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A vendre Murs de l' audioprothésiste - Prix : 232 700 €

Description

CENTRE-VAL-DE-LOIRE (45) EMPLACEMENT N°1 - immeuble commercial en pleine propriété occupé par AUDIKA, d'environ 357 m² en R+2. Très bien situés sur une place principale de la ville avec nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis le 1er Juillet 2016 à échéance 2025. Loyer annuel de 17 064,92 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Taxe foncière de 4 755 € dont 883€ de TOM à la charge du locataire à hauteur de 75%. LOYER ANNUEL : 17 064,92 € HT HC / PRIX DE VENTE : 232 700 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5484M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5484M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de l' audioprothésiste
Etages et Niveaux :	RDC + 2
Surface - Rez-de-chaussée :	357 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	237 m²
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	17 065 € HT HC
Rentabilité :	7.3 %
Environnment commercial :
Taxe foncière :	4 755 €
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	2844 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.3%	48 €/m²/an	652 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de l' audioprothésiste	Etages et Niveaux : RDC + 2
Surface - Rez-de-chaussée : 357 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 237 m²	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 17 065 € HT HC	Rentabilité : 7.3 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 4 755 €
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 2844 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.3 %	Valeur locative [?] 48 €/m²/an
Valeur foncière 652 €/m²