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LANDES (40) Zone commerciale - immeuble commercial en pleine propriété occupé par PICARD d'environ 300 m² en R+2

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Description

LANDES (40) immeuble commercial en pleine propriété occupé par PICARD d'environ 300 m² en R+2 dont 203 m² d'espace de vente ainsi qu'un ensemble de 12 parkings, bien situé dans la zone commerciale des enseignes Carrefour et Leclerc et de nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis 2001. Renouvellement du bail intervenu le 1er avril 2020 à échéance 2029. Loyer annuel de 46 000 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxe foncière remboursée par le preneur LOYER ANNUEL : 46 000€ HT HC / PRIX DE VENTE : 729 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5485M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5485M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de vente alimentaire de produits surgelés
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :	300 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	46 000 € HT HC
Rentabilité :	6.3 %
Environnment commercial :
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	11 500 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	6.3%	153 €/m²/an	2430 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de vente alimentaire de produits surgelés	Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 300 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 46 000 € HT HC	Rentabilité : 6.3 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 11 500 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 6.3 %	Valeur locative [?] 153 €/m²/an
Valeur foncière 2430 €/m²