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SAÔNE-ET-LOIRE (71) murs de boulangerie-pâtisserie d'environ 140 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 85 m²


A vendre Murs de boulangerie-pâtisserie - Prix : 275 000 €
Description
SAÔNE-ET-LOIRE (71) murs de boulangerie-pâtisserie d'environ 164m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 85 m². Bail 3 6 9 en date du 1er septembre 2022 à échéance le 31 août 2031. Loyer annuel : 22 000 € HT HC payable mensuellement. Non assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 €. La taxe foncière est supportée par le locataire. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Le commerce existe depuis plus de 27 ans. Le locataire actuel possède 3 autres boulangeries. LOYER ANNUEL : 22 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 275 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : 5488M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5488M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de boulangerie-pâtisserie
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 164 m2
Surface - Sous-sol : 85 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 22 000 € HT HC
Rentabilité : 8 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 1 079 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 2 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.0% 134 €/m²/an 1677 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de boulangerie-pâtisserie
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
164 m2
Surface - Sous-sol :
85 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
22 000 € HT HC
Rentabilité :
8 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1 079 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
2 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.0 %
Valeur locative [?]
134 €/m²/an
Valeur foncière
1677 €/m²