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OCCITANIE (81) murs de camping étoilé de 100 emplacements et locations sur 25 000 m²


A vendre Murs de Camping ** - Prix : 710 000 €
Description
OCCITANIE (81) murs de camping ** sur 25 000 m² dans le Parc Naturel du Haut-Languedoc entre Cévennes et Méditerranée. Camping de plus de 100 emplacements sur près de 3 hectares camping situé près d'un lac avec baignade. Une discothèque (env. 120 m²), Snack/bar (env. 150 m²), salle de divertissements (env. 300 m²), une laverie, logements pour gérant (T4 env. 100 m²) et personnel (3 studios équipés), 3 bloc sanitaires. Bail 3 6 9 depuis mai 2022 à échéance mai 2031 pour un loyer annuel de 50 000 € HT HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation annuelle. Rachat du fonds de commerce pour 265 000 € et investissements prévus de 600 000 € pour accroitre le nombre de chalets bois (+40) en 2 ans. Les charges et la TF sont à la charge du locataire. LOYER ANNUEL : 50 000€ HT HC / PRIX DE VENTE : 710 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5703M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5703M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de Camping **
Etages et niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 25 000 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 50 000 € HT HC
Rentabilité : 7 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 5085 €
Charge Trimestre : 800 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 5000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.0% 2 €/m²/an 28 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de Camping **
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
25 000 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
50 000 € HT HC
Rentabilité :
7 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
5085 €
Charge Trimestre :
800 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
5000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.0 %
Valeur locative [?]
2 €/m²/an
Valeur foncière
28 €/m²