BEGLES (33) murs de pharmacie de 119 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol situés dans un quartier résidentiel. La pharmacie est en place depuis 1991. Une cession de bail est intervenue en 2013. Dernier renouvellement du bail en date du 1er février 2018 à échéance 31 janvier 2027. Loyer annuel de 15 907,37 € HT HC payable mensuellement d'avance, soumis à TVA. Indexation annuelle. La copropriété compte 2 lots au total. Syndic bénévole. Unique charge, l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière hors la taxe sur les ordures ménagère est supportées par le bailleur (1 112 €). La taxe sur les ordure ménagère de 158 € est elle remboursée par le preneur. LOYER ANNUEL : 15 907,32 HT HC / PRIX DE VENTE : 228 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5505M

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