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ABBEVILLE (80) EMPLACEMENT N°1 - immeuble mixte d'environ 380 m², entièrement loué


A vendre Murs de l' immeuble mixte Ă  usage commercial et d'habitation - Prix : 551 200 €
Description
ABBEVILLE (80) EMPLACEMENT N°1, en hyper-centre ville : bel immeuble mixte d'environ 380 m² à usage commercial et d'habitation en pleine propriété, loué à 100 %, élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée.
4 locataires (1 boutique et 3 appartements). Loyer annuel total de 40 560 € HT HC.
• Local commercial : 225 m² en rez-de-chaussée (prêt-à-porter féminin et masculin)
• Appartement n° 1 : 50 m² en R+1
• Appartement n° 2 : 50 m² en R+2
• Appartement n° 3 : 55 m² duplex en R+3
Interphone, fibre optique.
LOYER ANNUEL : 40 560 € HT HC / PRIX DE VENTE : 551 200 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5524M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5524M
Détails de l'annonce
Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de l' immeuble mixte Ă  usage commercial et d'habitation
Ville : ABBEVILLE (80100)
Etages et niveaux : R+3
Surface - Rez-de-chaussée : 225 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 155 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 40 560 € HT HC
Rentabilité : 7.4 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 7538 €
Charge Trimestre : 780 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.4% 180 €/m²/an 2450 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de l' immeuble mixte Ă  usage commercial et d'habitation
Etages et Niveaux :
R+3
Surface - Rez-de-chaussée :
225 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
155 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
40 560 € HT HC
Rentabilité :
7.4 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
7538 €
Charge Trimestre :
780 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.4 %
Valeur locative [?]
180 €/m²/an
Valeur foncière
2450 €/m²
Ville
ABBEVILLE (80100)
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