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COURCOURONNES (91) murs tabac-presse-fdj de 69 m² en rez-de-chaussée et dalle de mezzanine de 39 m²

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A vendre Murs de tabac-presse-fdj - Prix : 208 240 €

Description

COURCOURONNES (91) murs tabac-presse-fdj de 69 m² en rez-de-chaussée et dalle de mezzanine de 39 m² aménagé pour partie en appartement et stockage. Situés dans un quartier résidentiel et entourés de commerces. Le locataire est en place depuis 2020 suite au rachat du fonds de commerce. Bail 3 6 9 renouvelé le 1er octobre 2020 à échéance 2029. Loyer annuel de 14 964 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie d'un mois de loyer. Charges et taxe foncière remboursés par le locataire. LOYER ANNUEL : 14 964 € HT HC / PRIX DE VENTE : 208 240 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5522M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5522M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de tabac-presse-fdj
Ville :	COURCOURONNES (91080)
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :	89 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	14 964 € HT HC
Rentabilité :	7.2 %
Environnment commercial :	Pharmacie, coiffeur, restaurant, auto-école
Taxe foncière :	2 218 €
Charge Trimestre :	450 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	1 200 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.2%	168 €/m²/an	2340 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de tabac-presse-fdj	Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 89 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 14 964 € HT HC	Rentabilité : 7.2 %
Environnment commercial : Pharmacie, coiffeur, restaurant, auto-école	Taxe foncière : 2 218 €
Charge Trimestre : 450 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 1 200 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.2 %	Valeur locative [?] 168 €/m²/an
Valeur foncière 2340 €/m²
Ville COURCOURONNES (91080)	Afficher la carte
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