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GRAND-ROISSY (77) vente de Retail (commerces et bureaux) en R+1 loué à 20 locataires sur 2 545 m²

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A vendre Murs de commerces et bureaux - Prix : 4 950 000 €

Description

GRAND-ROISSY (77) 20 min aéroport, près N2 dans zone en plein développement, vente d'un retail de 2016 ( garanties décennales ) en pleine propriété (commerces et bureaux en R+1) loué à 23 locataires (banque, notaire, boulangerie, fleuriste...) sur 2 545 m² sdp. Parkings. Fort passage véhicules. Important Centre hypermarché à 300 m (85 ME CA) Reste à louer 622 m² en 2 / 3 / 6 lots à l'étage actuellement en partie brut dont nous nous chargerons LOYER ANNUEL : 450 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 4 950 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : M1610

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1610

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :	VENTE EN BLOC
Type de Mur :	murs de commerces et bureaux
Etages et Niveaux :	2
Surface - Rez-de-chaussée :	2 545 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	450 000 € HT HC
Rentabilité :	9.1 %
Environnment commercial :	logement et zone
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	-
Dépot de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	9.1%	177 €/m²/an	1945 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : VENTE EN BLOC
Type de Mur : murs de commerces et bureaux	Etages et Niveaux : 2
Surface - Rez-de-chaussée : 2 545 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 450 000 € HT HC	Rentabilité : 9.1 %
Environnment commercial : logement et zone	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 9.1 %	Valeur locative [?] 177 €/m²/an
Valeur foncière 1945 €/m²