COYSEVOX - La Référence en murs commerciaux

PARIS (75014) murs de restaurant occupés de 31 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 12 m²

Créer une alerte email

A vendre Murs de restaurant - Prix : 309 000 €

Description

PARIS (75014) Alésia, murs de restaurant de 31 m² en rez-de-chaussée et de 12 m² au sous-sol. Bien situé dans artère passante et commerçante. Le locataire actuel est en place par bail 3 6 9 à échéance 31 janvier 2030 suite au rachat du fonds le 10/01/2023. Loyer annuel de 19 896 € HT HC, payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Extraction en place. Toutes les charges sont supportées par le locataire et la TF est à charge bailleur. LOYER ANNUEL : 19 896 € HT HC / PRIX DE VENTE : 309 000 € honoraires inclus à charge vendeur / RÉF : 5581M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5581M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :	Emplacement n°1
Type de Mur :	murs de restaurant
Etages et Niveaux :	RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée :	31 m²
Surface - Sous-sol :	12 m²
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	19 896 € HT HC
Rentabilité :	6.4 %
Environnment commercial :	tous commerces
Taxe foncière :	417 €
Charge Trimestre :	300 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	3316 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	6.4%	642 €/m²/an	9968 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de restaurant	Etages et Niveaux : RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée : 31 m²	Surface - Sous-sol : 12 m²
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 19 896 € HT HC	Rentabilité : 6.4 %
Environnment commercial : tous commerces	Taxe foncière : 417 €
Charge Trimestre : 300 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 3316 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 6.4 %	Valeur locative [?] 642 €/m²/an
Valeur foncière 9968 €/m²