OUEST : lot de 2 cabinets dentaires avec signature de baux fermes de 9 ans en 2020.
1) Loire-Atlantique : murs (R+1) d'environ 220m² occupés par enseigne de cabinet dentaire. Bail de 10 ans dont neuf années fermes en date du 1er septembre 2020 à échéance le 31 aout 2030. Droit d'entrée : 200 000 €. Loyer annuel : 168 976,27 € HT HC paiement mensuel. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 24 000 € La taxe foncière de 6 546 € est supportée par le bailleur.
2) Seine-Maritime Emplacement n°1 : En pleine propriété murs (R+2) d'environ 316m² occupés par enseigne de cabinet dentaire. Bail de neuf années fermes en date du 1er septembre 2020 à échéance le 31 aout 2028. Droit d'entrée : 150 000 €. Loyer annuel : 112 650,24 € HT HC paiement mensuel. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 16 000 € . La taxe foncière est supportée par le locataire.
LOYER ANNUEL : 275 081 € HT HC / (foncier déduit) PRIX DE VENTE : 3 500 000 € honoraires inclus / RÉF : 5627M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5627M