69 avenue du Maine - 75014 Paris  Tél : 01 84 16 33 55
Recherche de biens
Toutes les annonces
Murs libres
Murs occupés
Immeubles
Murs d'hôtels
Galeries marchandes
Bureaux
Terrains
Luxe & Prestige
Vente en bloc
VEFA
Annonces en France
Paris / Ile-de-France
Cote d'Azur
Auvergne-Rhône-Alpes
Nord-Pas-de-Calais
Centre-Val de Loire
Strasbourg - Dijon
Occitanie
Bordeaux - Poitiers - Toulouse
Rennes - Nantes - Rouen
Annonces en Europe
Belgique
Suisse
Luxembourg
Recherche par prix
de 0 € à 150 k €
de 150 k à 300 k €
de 300 k à 500 k €
de 500 k à 1 M €
de 1 M à 5 M €
de 5 M à 10 M €
> 10 M€
Murs commerciaux
Murs de boutique
Investir dans les murs
Le bail commercial
Pas de porte - droit au bail
Les indices
Législation
Estimation des murs
Fiscalité et plus-value
Sales and Leaseback
Murs et activités
Lexique
Viager
Donation -Succession
IFI
Les murs et la loi Pinel
Clubs deals et murs
75016 (PARIS) Victor Hugo - Murs occupés par une enseigne de Fleuriste de 64 m².


SOUS COMPROMIS

Description
75016 (PARIS) Victor Hugo - Murs occupés par une enseigne de Fleuriste de 64 m². Boutique d'une surface de 64 m² total dont 19 m² en sous-sol accessible directement depuis de la boutique. Le locataire est en place suite à bail 3 6 9 d u 1er juillet 2021 à échéance 30 juin 2030. Loyer annuel de 56 330 € HT HC payable trimestriellement.Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Toutes les charges sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 56 330 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 007 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : M1630

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1630
Détails de l'annonce
Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de FLEURISTE
Etages et niveaux : RDC + cave
Surface - Rez-de-chaussée : 45 m2
Surface - Sous-sol : 19 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 56 330 € HT HC
Rentabilité : 5.6 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 1750 €
Charge Trimestre : 540 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 14 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.6 % 1252 €/m²/an 22378 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de FLEURISTE
Etages et Niveaux :
RDC + cave
Surface - Rez-de-chaussée :
45 m2
Surface - Sous-sol :
19 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
56 330 € HT HC
Rentabilité :
5.6 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1750 €
Charge Trimestre :
540 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
14 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.6 %
Valeur locative [?]
1252 €/m²/an
Valeur foncière
22378 €/m²