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DUNKERQUE (59) en périphérie, immeuble de bureaux multi locataires sur 609 m²


A vendre Murs de bureaux - Prix : 798 000 €
Description
DUNKERQUE (59) Périphérie, immeuble de bureaux R+1, 609 m², multi-locataires :
- Sociétés nationales occupant : 264 m², 83 m², 50 m², et 20 m²
- 158 m² disponibles, divisibles, au tarif de 130 €/m²
Baux 3-6-9 démarrés en 2016, 2018, 2013 et 2022 :
- Loyer annuel actuel : 58 925 € HT HC
- Potentiel supplémentaire : 20 000 € pour 158 m² libre
Caractéristiques :
- Chauffage électrique individuel
- 20 parkings
- Grande parcelle de 10 952 m²
LOYER ANNUEL TOTAL : 58 925 € HT HC PRIX DE VENTE : 798 000 € honoraires d’agence inclus / REF : M1694

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1694
Détails de l'annonce
Remarque : VENTE EN BLOC
Type de Mur : murs de bureaux
Etages et niveaux : 2
Surface - Rez-de-chaussée : 609 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 303 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 58 925 € HT HC
Rentabilité : 7.4 %
Environnement commercial : hotel axes autoroutiers
Taxe foncière : 9968 €
Charge Trimestre : 3904 € / trimestre
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.4% 97 €/m²/an 1310 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VENTE EN BLOC
Type de Mur :
murs de bureaux
Etages et Niveaux :
2
Surface - Rez-de-chaussée :
609 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
303 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
58 925 € HT HC
Rentabilité :
7.4 %
Environnment commercial :
hotel axes autoroutiers
Taxe foncière :
9968 €
Charge Trimestre :
3904 € / trimestre
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.4 %
Valeur locative [?]
97 €/m²/an
Valeur foncière
1310 €/m²