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Val-de-Marne (94) vente en bloc de 2 murs commerciaux occupés, sous enseignes nationales (Agence bancaire LCL, centre médical) d’une surface totale de 327 m²


A vendre Murs de commerce - Prix : 2 489 000 €
Description
Val-de-Marne (94) vente en bloc de 2 murs commerciaux occupés, sous enseignes nationales (Agence bancaire LCL, centre médical) d’une surface totale de 327 m² en rez-de-chaussée environ (Agence bancaire 220 m² env. et centre médical 107 m² env.) Actuellement renouvellement tacite des baux. Bail 3 6 9 du 01/11/2014 au 31/10/2023 et pour la seconde boutique, bail 3 6 9 du 10/10/2014 au 09/10/2023. Situés sur une voie passante et commerçante, à 2 pas des transports en communs (métro et bus). Locaux totalement agencés à l'occasion de l'installation. Toutes les charges ainsi que les taxes foncières sont supportées par les locataires. LOYER ANNUEL TOTAL : 140 122 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 489 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5883M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5883M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de commerce
Ville : MAISONS-ALFORT (94700)
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 327 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 140 122 € HT HC
Rentabilité : 5.6 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : 750 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 35000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.6% 429 €/m²/an 7612 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de commerce
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
327 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
140 122 € HT HC
Rentabilité :
5.6 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
750 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
35000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.6 %
Valeur locative [?]
429 €/m²/an
Valeur foncière
7612 €/m²
Ville
MAISONS-ALFORT (94700)
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