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Bourgogne-Franche-Comté (71) Gare TGV - Immeuble de bureaux multi locataires sur 3171 m² + un terrain avec pour 3000 m² sup. accepté


A vendre Murs de bureaux - Prix : 2 544 000 €
Description
Bourgogne-Franche-Comté ( 71) Gare TGV - Immeuble de bureaux multi locataires sur 3171 m² + un terrain avc PC pour 3000 m² sup accepté. Immeuble occupe a 80 % bureaux de 26 à 300 m² pour 16 locataires (4 lots a louer) en baux 3 6 9 occupés pour certains par des locataires nationaux. Décret Tertiaire: selon audit « Lowi t», objectif 2030 atteint. Terrain de 9640 m² au sol au total avec une réserve foncière de 2960 m² en bureaux avec pc accepté. Loyer 234 834 € HT HC par an LOYER ANNUEL HT HC : 234 834 € / PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 2 544 000 € / RÉF M1724

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1724
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de bureaux
Ville : MACON (71000)
Etages et niveaux : 4
Surface - Rez-de-chaussée : 3171 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 234 834 € HT HC
Rentabilité : 9.2 %
Environnement commercial : gare tgv
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  9.2% 74 €/m²/an 802 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de bureaux
Etages et Niveaux :
4
Surface - Rez-de-chaussée :
3171 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
234 834 € HT HC
Rentabilité :
9.2 %
Environnment commercial :
gare tgv
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
9.2 %
Valeur locative [?]
74 €/m²/an
Valeur foncière
802 €/m²
Ville
MACON (71000)
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