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DRAVEIL (91) vente en bloc de 5 locaux commerciaux d’une surface totale de 306 m², dans un ensemble en pleine propriété


A vendre Murs de commerce - Prix : 950 000 €
Description
DRAVEIL (91) vente en bloc de 5 locaux commerciaux d’une surface totale de 306 m², dans un ensemble en pleine propriété en R+2, bien situés en centre ville dans la rue principale. Occupés par : kinésithérapeutes, psychologue, infirmières libérales, esthéticienne et une boutique de cordonnerie attenante. Un bail de 12 ans, 2 baux 3 6 9 et 2 baux professionnels de 6 ans renouvelés. Taxe foncière remboursée par les locataires à hauteur de 50%. Nombreux travaux réalisés entre 2020 , 2021 et 2024 (ravalement, remplacement chaudière, remplacement des fenêtres de toit) L'ensemble des locaux est climatisé. LOYER ANNUEL TOTAL : 78 202 € HT HC / PRIX DE VENTE : 950 000€ F.A.I / RÉF : 5933M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5933M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de commerce
Ville : DRAVEIL (91210)
Etages et niveaux : 2
Surface - Rez-de-chaussée : 188 m2
Surface - Sous-sol : 39 m2
Surface - Etage : 79 m2
Type de bail : -
Loyer : 78 202 € HT HC
Rentabilité : 8.2 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.2 % 416 €/m²/an 5053 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de commerce
Etages et Niveaux :
2
Surface - Rez-de-chaussée :
188 m2
Surface - Sous-sol :
39 m2
Surface - Etage :
79 m2
Type de bail :
-
Loyer :
78 202 € HT HC
Rentabilité :
8.2 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.2 %
Valeur locative [?]
416 €/m²/an
Valeur foncière
5053 €/m²
Ville
DRAVEIL (91210)
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