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HAUTS DE FRANCE (62) en ZAC, Murs neufs de fast food enseigne n1 internationale sur un terrain de 2473 m²


A vendre Murs de commerces - Prix : 2 000 000 €
Description
HAUTS DE FRANCE (62) en ZAC, ( Carrefour / Burger king / mc do / + 100 enseignes, ,cinémas ...) zone de + 250 000 hab. Murs neufs de fast food enseigne n1 internationale sur un terrain de 2473 m² livraison en juillet 2025. Actuellement la phase de terrassement est en cours. Vente à terme ou en vefa, bail de 10 ans dont 6 ans ferme qui démarre en juillet 2025, investissement important du locataire. Droits d'enregistrement réduits vente HT . Charges 9000 € annuel et taxes foncières à charge locataire. LOYER ANNUEL 125 000 € HT HC PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 2 000 000 € HORS TAXES REF M1766

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1766
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de commerces
Etages et niveaux : 2
Surface - Rez-de-chaussée : 345 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 125 000 € HT HC
Rentabilité : 6.3 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.2 % 362 €/m²/an 5797 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de commerces
Etages et Niveaux :
2
Surface - Rez-de-chaussée :
345 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
6 ans fermes
Loyer :
125 000 € HT HC
Rentabilité :
6.3 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.2 %
Valeur locative [?]
362 €/m²/an
Valeur foncière
5797 €/m²