SARTHE (72) Centre ville historique - immeuble R+3 en pleine propriété occupé par un restaurant d'une surface totale de 220 m². Comprenant : un sous sol (salle voutée), RDC (bar, cuisine, chambre froide, plonge), 1er étage (2 salles), 2ème étage (salle), 3e étage (vestiaire). Locataire en place depuis 2012 suite au rachat du droit au bail. Bail commercial 3 6 9 en cours de renouvellement. Le locataire à 2 restaurants et emploi entre 10 à 19 salariés. Loyer annuel de 30 206,64 € HT HC payable mensuellement. Indexation triennale. Dépôt de garantie de deux mois de loyer. La taxe foncière et les charges sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 30 206,64 € HT HC / PRIX DE VENTE : 330 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5745M

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