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82 annonces trouvées
PAYS-DE-LA-LOIRE (85) locaux d'activités occupés de 4 000 m²
PAYS-DE-LA-LOIRE (85) locaux d'activités occupés de 4 000 m². Bien situés en zone commerciale. Deux locataires pour un loyer annuel total de 86 004 € HT HC. Indexation annuelle et ...
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Loyer annuel : 86 004 €
Rentabilité : 7.3 %
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MALAUCENE (84) immeuble occupé par une résidence hôtelière et 3 boutiques
MALAUCENE (84) Ville du vélo à 20 km du Mont Ventoux, immeuble d'habitation de 543 m² développés, occupé en gestion résidence APPART HÔTEL*** de 9 appartements avec cuisines équipées ...
Prix en baisse !
875 000 €
Loyer annuel : 69 000 €
Rentabilité : 7.9 %
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Prix en baisse !
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HAUTS-DE-FRANCE (59) métropole Lilloise : lot complet de 3 300 m² avec parkings occupé par 4 cellules commerciales dont ACTION
HAUTS-DE-FRANCE (59) métropole Lilloise : lot complet de 3 300 m² avec parkings, occupé par 4 cellules commerciales dont ACTION. Baux 3 6 9. Loyer annuel : 317 540 € HT ...
3 700 000 €
Loyer annuel : 317 540 €
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Rentabilité :
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CORSE ensemble immobilier comprenant un CENTRE COMMERCIAL avec parking et TERRAINS
CORSE : CO-EXCLUSIVITE ensemble immobilier comprenant un CENTRE COMMERCIAL avec parking et TERRAINS : galerie marchande de 32 boutiques louées à 100 % soit une surface de 10 000 m² ...
31 800 000 €
Loyer annuel : 1 654 054,25 €
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31 800 000 €
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SEINE-SAINT-DENIS (93) plateau de bureaux de 300 m² loués
SEINE-SAINT-DENIS (93) plateau de bureaux de 300 m² en bord de Marne, divisé en 5 lots. Un locataire de 2 lots est en place depuis octobre 2019 avec un bail ...
546 000 €
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PARIS (75006) ODÉON - murs de boutique occupés d’une surface totale de 260 m²
PARIS (75006) ODÉON - murs de boutique de 131 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 113 m² + 2ème sous-sol de 16 m² soit 260 m² exploitables. Au cœur du 6ème ...
3 120 000 €
Loyer annuel : 126 000 €
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PAYS-DE-LA-LOIRE murs de restaurant-cafétéria de 647 m²
PAYS-DE-LA-LOIRE murs de restaurant-cafétéria A LA BONNE HEURE de 647 m². Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2016 à échéance 31 décembre 2025. Loyer annuel 54 690 € HT HC ...
773 800 €
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Réf : 5232
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BRETAGNE (29) locaux d'activités de 740 m²
BRETAGNE (29) locaux d'activités de 390 m² et 350 m² sur un foncier de 2 630 m² clos et fermé avec 25 places de parking. Le lot 2 de 350 m² ...
900 000 €
Loyer annuel : 35 940 €
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Réf : M1564
900 000 €
Loyer annuel :
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Murs alimentaire supérette, boucherie, bio, boulangerie etc...centre ville ou périphérie IDF
Nous sommes une société d'investissement immobilier (magasins, entrepôts, bureaux) pour des enseignes nationales et nous sommes à la recherche de biens pour faire de nouveaux investissements. Nous comptons parmi notre clientèle déjà plusieurs enseignes, au plan national (La Poste, Grand Frais, ERDF, Société de distribution de produits alimentaires, Pôle ...
Je souhaiterais avec ma famille investir dans un ou des murs de locaux commerciaux occupés. Résident de Saint Barthélémy, je dispose d'au moins 600 000 € et envisage aussi le plus possible d'effectuer mes achats sous forme de prêt vu les taux d’intérêts que proposent les banques. Je n'ai pas ...
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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