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212 annonces trouvées
VAL-DE-MARNE (94) murs de restaurant de 50 m² en rez-de-chaussée
VAL-DE-MARNE (94) murs de restaurant de 50 m² en RDC situés dans un petit centre commercial. Le locataire est en place depuis le 1er juin 2022 par bail 3 6 9 ...
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Loyer annuel : 13 440 €
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180 000 €
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PAYS DE LA LOIRE (72) Locaux commerciaux loués de 1473 m²
PAYS DE LA LOIRE (72) dans une zone commerciale, ensemble immobilier comprenant sur la même parcelle de 7 663 m², des locaux de 1 178m² de surface de vente loués ...
1 890 000 €
Loyer annuel : 151 440 €
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CAGNES-SUR-MER (06) centre-ville, murs de salon de coiffure de 48,30 m²
CAGNES-SUR-MER (06) centre-ville, cause succession, murs de salon de coiffure de 48,30 m² en rez-de-chaussée + cave. Bail commercial 3 6 9 ans de 2009. Taxe foncière 1011 € remboursée ...
230 480 €
Loyer annuel : 19 284 €
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MONTPELLIER (34) murs en duplex de 86 m² occupés par boutique de réparation et vente de vélos
MONTPELLIER (34) centre-ville, murs en duplex de 86 m² occupés par boutique de réparation et vente de vélos. Bail commercial 3/6/9 ans de 2023 à échéance 2032, faisant suite à un ...
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Loyer annuel : 18 630 €
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Réf : 5730M
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PARIS (75014) murs de boutique libres de bail de 24,60 m² carrez (Galerie Marchande)
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110 000 €
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PARIS (75019) - Le groupe Coysevox vous propose à la vente un Plateau de 9 parking libre de bail dans une residence moderne. On est en plein cœur du 19 ...
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METZ (57) EMPLACEMENT N°1 murs de restaurant de 158 m² en rez-de-chaussée
METZ (57) EMPLACEMENT N°1 murs de restaurant de 158 m² en rez-de-chaussée avec extraction. Bail 3 6 9 du 8 juillet 2019 à échéance 2028. Loyer annuel 68 193 € ...
790 000 €
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Réf : 5497M
790 000 €
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Rentabilité :
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Nous sommes une société d'investissement immobilier (magasins, entrepôts, bureaux) pour des enseignes nationales et nous sommes à la recherche de biens pour faire de nouveaux investissements. Nous comptons parmi notre clientèle déjà plusieurs enseignes, au plan national (La Poste, Grand Frais, ERDF, Société de distribution de produits alimentaires, Pôle ...
actuellement expatrié aux USA, je souhaite faire un investissement immobilier.
Nous recherchons des murs de supermarchés/centres commerciaux loués, rentabilité minimum 8%.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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