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201 annonces trouvées
BOURGOIN-JALLIEU (38) : murs en rez-de-chaussée d'environ 75m² et 50m² en sous-sol + T3 de 57m² à l'étage occupés par boulangerie-pâtisserie
BOURGOIN-JALLIEU (38) : murs en rez-de-chaussée d'environ 75m² et 50m² en sous-sol + T3 de 57m² à l'étage occupés par boulangerie-pâtisserie. Bail 3 6 9 du 1er juillet 2019 à ...
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1 800 000 €
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VAL-DE-MARNE (94) murs de restaurant de 50 m² en RDC situés dans un petit centre commercial. Le locataire est en place depuis le 1er juin 2022 par bail 3 6 9 ...
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180 000 €
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HAUTS-DE-FRANCE (59) 2 immeubles en pleine propriété occupés par des locataires AAA (l' ETAT & N1 HOTELLERIE )
HAUTS-DE-FRANCE (59) Plein centre ville avec des Locataires TRIPLE AAA . 2 immeubles en pleine propriété occupés par B&B (90 ch) (maison mère), POLE EMPLOI , COMMUNAUTÉ DE ...
9 495 000 €
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VAL-DE-MARNE (94) murs d'alimentation d'environ 50 m² dans un quartier résidentiel et commerçant. Composé d'une boutique et arrière boutique, d'un cave et WC. Le locataire est en place depuis le 1er novembre ...
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NORMANDIE (14) locaux d'activités et bureaux de 6 000 m²
NORMANDIE (14) locaux d'activités et bureaux libres de bail de 6 000 m² sur 2 niveaux entièrement restaurés, représentants 15 lots sur un foncier de 10 000 m² + 90 ...
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PAYS DE LA LOIRE (72) Locaux commerciaux loués de 1473 m²
PAYS DE LA LOIRE (72) dans une zone commerciale, ensemble immobilier comprenant sur la même parcelle de 7 663 m², des locaux de 1 178m² de surface de vente loués ...
1 890 000 €
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PAYS-DE-LA-LOIRE (72) local commercial libre de bail de 174 m²
PAYS-DE-LA-LOIRE (72) local commercial libre de bail de 174 m² avec appartement à l'étage. Bel emplacement en centre ville actif. Possibilité de transformation en habitation. PRIX DE VENTE : 155 440 ...
Prix en baisse !
155 440 €
Réf : 5430M
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je recherche des immeubles à acquérir dont le prix serait compris entre entre 3000 et 7000 € / m². Restructuration complète à faire pour réaliser une résidence de tourisme avec des chambres hôtelières de 48 m2.
Recherche murs commerciaux pour ouvrir un traiteur asiatique dans ville et emplacement commerçant.
Murs alimentaire sup?rette, boucherie, bio, boulangerie etc...centre ville ou p?riph?rie IDF
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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