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85 annonces trouvées
VAUCLUSE (84) vente en bloc de 2 locaux d’activités loués d’une surface totale de 1 295 m²
VAUCLUSE (84) vente en bloc de 2 locaux d’activités loués d’une surface totale de 1 295 m² (760 m² + 535 m²) sur un foncier de 2 500 m² clôturé ...
1 272 000 €
Loyer annuel : 76 800 €
Rentabilité : 6 %
Réf : M1562
1 272 000 €
Loyer annuel :
76 800 €


Rentabilité :
6 %
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HAUTS-DE-FRANCE (59) murs de restaurant de 81 m² en rez-de-chaussée et 87 m² en sous-sol
HAUTS-DE-FRANCE (59) murs de restaurant de 81 m² en rez-de-chaussée et 87 m² de caves. Bail 3 6 9 de 2019 à échéance 2028. Loyer annuel de 18 900 € ...
430 000 €
Loyer annuel : 18 900 €
Rentabilité : 4.4 %
Réf : M1561
430 000 €
Loyer annuel :
18 900 €


Rentabilité :
4.4 %
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PARIS (75001) VENDÔME - OPÉRA - murs de restaurant occupés de 57 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 33 m² soit 90 m² exploitables
PARIS (75001) VENDÔME - OPÉRA - murs de restaurant occupés de 57 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 33 m² soit 90 m² exploitables. Au cœur du 1er arrondissement, beau ...
2 067 000 €
Loyer annuel : 80 000 €
Rentabilité : 3.9 %
Réf : 5150M
2 067 000 €
Loyer annuel :
80 000 €


Rentabilité :
3.9 %
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NOUVELLE-AQUITAINE (23) local commercial libre de bail de 1000 m²
NOUVELLE-AQUITAINE (23 ) local commercial libre de bail de 1000 m² en rez-de-chaussée et 20 parkings sur un foncier de 2 240 m². Idéalement situé en centre ville. Tous commerces ...
304 000 €
Réf : 5001M
304 000 €
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HAUTS-DE-FRANCE (62) local commercial libre de bail de 1 000 m² sur un terrain de 5 600 m²
HAUTS-DE-FRANCE (62) local commercial libre de bail de 1 000 m² sur un terrain de 5 600 m². Toutes possibilités y compris construction résidentielle sur le terrain. PRIX DE VENTE : ...
686 080 €
Réf : M1402
686 080 €
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YVELINES (78) immeuble commercial occupé par une banque de 150 m² sur 3 niveaux
YVELINES (78) immeuble commercial occupé par une banque de 150 m² sur 3 niveaux Le locataire est en place depuis 2010, bail en cours de renouvellement (2020-2029). Droit d'entrée ...
Prix en baisse !
860 000 €
Loyer annuel : 56 516 €
Rentabilité : 6.6 %
Réf : 5082M
Prix en baisse !
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Rentabilité :
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SURESNES (92) murs occupés par une enseigne nationale d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée
SURESNES (92) murs occupés par une enseigne nationale d'une surface d’environ 90 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé en centre ville à côté de la rue principale avec enseignes et d'un centre ...
590 000 €
Loyer annuel : 33 661,24 €
Rentabilité : 5.7 %
Réf : 5205M
590 000 €
Loyer annuel :
33 661,24 €


Rentabilité :
5.7 %
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NOUVELLE-AQUITAINE (24) murs de carrosserie automobile de 300 m²
NOUVELLE-AQUITAINE (24) murs de carrosserie automobile de 300 m² + appartement de 62 m². Bail 3 6 9 de 2020 à échéance 2029. Loyer annuel de 8 640 € HT ...
142 000 €
Loyer annuel : 12 840 €
Rentabilité : 9 %
Réf : M1558
142 000 €
Loyer annuel :
12 840 €


Rentabilité :
9 %
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Cherche murs libres de 250 m² en rez-de-chaussée, construction neuve, emplacement n° 1 dans le 95 (vers Bessancourt)
Je recherche pour installer des crèche sur toute la France des locaux en bas d'immeuble d'une surface minimum de 120m² voir 240 ou 360 m² dans des emplacement moins commerçants à l'achat. Dans des villes que nous sélectionnons selon leur dynamique démographique.
J'aimerais faire l'acquisition de murs commerciaux bien placés avec bon potentiel en tant qu'investisseur
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

Notre expertise vous aide à vendre et acheter toutes sortes de murs commerciaux qui offrent des revenus locatifs garantis.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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