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207 annonces trouvées
HAUTS-DE-FRANCE (02) murs de commerce et d'habitation loués à une enseigne de brocante-antiquité
HAUTS-DE-FRANCE (02) murs occupés par une enseigne d'antiquités- brocante dépôt vente R+2 d'une surface totale de 735 m² + habitation R+3 de 137 m² le tout sur une parcelle ...
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BRETAGNE (22) Centre ville - murs de boutique occupés de 100 m² en rez-de-chaussée
BRETAGNE (22) - Hyper centre ville - murs de boutique de 100 m² en rez-de-chaussée avec WC et point d'eau et une cave indépendante en sous-sol. Le locataire est en ...
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SAINTE-CATHERINE (62) : murs (R+1) en pleine propriété loués par restauration rapide comprenant rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² + un T2 indépendant d'environ 45 m² à l'étage. Bail 3 6 9 en date du 15 février 2024
SAINTE CATHERINE LES ARRAS (62) : murs (R+1) en pleine propriété loués par restauration rapide comprenant rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² + un T2 indépendant d'environ 45 m² à ...
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BRETAGNE (22) Centre ville - murs de BAR Libre de 83 m² en rez-de-chaussée + cour + cave
BRETAGNE (22) Centre ville - murs de BAR LIBRE de 65 m² en rez-de-chaussée + salle à l'étage de 18 m² et jardinet de 55 m² sur cour intérieure. LOYER ...
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SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94) vente à l'unité de plusieurs lots bureaux show room rénovés loués et/ou vides
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94) 2 RER à 15 mn à pieds. Vente de plusieurs lots rénovés à neuf ou en cours activités et bureaux, 85, 78, 78, 64, et 156 m² loués ...
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MORBIHAN (56) vente en bloc de 2 murs commerciaux occupés sous enseignes nationales d’une surface totale de 152 m² en rez-de-chaussée
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je cherche à acquérir des murs de boutique occupés dans un quartier commerçant Paris 7ème, 8ème, 17ème 16ème, Neuilly.
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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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