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86 annonces trouvées
MARSEILLE (13) local commercial neuf libre de bail de 153 m²
MARSEILLE (13) local commercial neuf en pleine propriété libre de bail de 153 m² (brut de béton, fluides en attente). Idéal pour restauration, boulangerie, cabinet médical... Vente soumise à la ...
360 000 €
Réf : M1563
360 000 €
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SAINT-NAZAIRE (44) zone commerciale très fréquentée, murs occupés par ventes de produits naturels et CBD, d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et d'environ 82 m² au 1er étage. Bail 3 6 ...
402 000 €
Loyer annuel : 24 996 €
Rentabilité : 6.2 %
Réf : 5201M
402 000 €
Loyer annuel :
24 996 €


Rentabilité :
6.2 %
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MARSEILLE (13) local commercial neuf libre de bail de 485 m²
MARSEILLE (13) local commercial neuf en pleine propriété libre de bail de 485 m² (brut de béton, fluides en attente) + 350 m² extérieur pour terrasse, 5 places de parkings ...
1 180 000 €
Réf : M1554
1 180 000 €
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ESSONNE (91) immeuble de bureaux loués d'une surface de 2 300 m²
ESSONNE (91) immeuble de bureaux en pleine propriété, loués d'une surface de 2 300 m², entièrement rénovés et climatisés au RDC et 1er étage, et 110 emplacements de parkings ...
1 990 000 €
Loyer annuel : 197 375 €
Rentabilité : 9.9 %
Réf : 4820M-4
1 990 000 €
Loyer annuel :
197 375 €


Rentabilité :
9.9 %
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VAUCLUSE (84) vente en bloc de 2 locaux d’activités loués d’une surface totale de 1 295 m²
VAUCLUSE (84) vente en bloc de 2 locaux d’activités loués d’une surface totale de 1 295 m² (760 m² + 535 m²) sur un foncier de 2 500 m² clôturé ...
1 272 000 €
Loyer annuel : 76 800 €
Rentabilité : 6 %
Réf : M1562
1 272 000 €
Loyer annuel :
76 800 €


Rentabilité :
6 %
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HAUTS-DE-FRANCE (59) murs de restaurant de 81 m² en rez-de-chaussée et 87 m² en sous-sol
HAUTS-DE-FRANCE (59) murs de restaurant de 81 m² en rez-de-chaussée et 87 m² de caves. Bail 3 6 9 de 2019 à échéance 2028. Loyer annuel de 18 900 € ...
430 000 €
Loyer annuel : 18 900 €
Rentabilité : 4.4 %
Réf : M1561
430 000 €
Loyer annuel :
18 900 €


Rentabilité :
4.4 %
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PARIS (75001) VENDÔME - OPÉRA - murs de restaurant occupés de 57 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 33 m² soit 90 m² exploitables
PARIS (75001) VENDÔME - OPÉRA - murs de restaurant occupés de 57 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 33 m² soit 90 m² exploitables. Au cœur du 1er arrondissement, beau ...
2 067 000 €
Loyer annuel : 80 000 €
Rentabilité : 3.9 %
Réf : 5150M
2 067 000 €
Loyer annuel :
80 000 €


Rentabilité :
3.9 %
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NOUVELLE-AQUITAINE (23) local commercial libre de bail de 1000 m²
NOUVELLE-AQUITAINE (23 ) local commercial libre de bail de 1000 m² en rez-de-chaussée et 20 parkings sur un foncier de 2 240 m². Idéalement situé en centre ville. Tous commerces ...
304 000 €
Réf : 5001M
304 000 €
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je cherche un immeuble à Paris afin de créer un hôtel ou a racheter/ murs et fonds
Je recherche des murs libres sur toute la France en centre-ville, villes de 100 000 habitants, surface entre 30 et 50 m² en rez-de-chaussée pour implantation chaîne de cigarettes électroniques.
Je recherche des murs commerciaux à acheter à forte rentabilité. Aix en Provnce, Marseille, Saint tropez
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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