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189 annonces trouvées
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PARIS (75011) BASTILLE - Emplacement N°1. Murs de restauration (Pizzeria) de 120m² au total
PARIS (75011) BASTILLE - murs de restaurant de 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol directement accessible par escalier interne. Au cœur du 11ème arrondissement, à deux pas ...
1 378 000 €
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METZ (57) murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée
METZ (57) centre-ville, murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² au sous-sol. Le locataire est en place par bail 3 6 9 depuis novembre 2020 ...
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MENTON (06) centre-ville : murs neufs loués à PÔLE EMPLOI dans ensemble immobilier mixte. Livraison octobre 2023. Surface de plancher d'environ 1100 m² en rez-de-chaussée à R+4. 13 places de stationnement ...
8 240 000 €
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LOIRET (45) locaux d'activités loués à 3 locataires d'une surface totale de 2 246 m²
LOIRET (45) à 1h de Paris en ZAC performante (1000 entreprises) locaux d'activité loués à 3 locataires dont le N°1 national en matériel de bâtiment, sur une surface totale de ...
2 120 000 €
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2 120 000 €
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Région PACA (06-83-84) vente en bloc 4 murs loués à POLE EMPLOI. Loyer annuel 1 081 633 € HT HC. LOI EXIGEE. LOYER ANNUEL GLOBAL : 1 081 633 € HT HC ...
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Réf : 5652M
16 500 000 €
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
recherche murs occupés de boutique ou lot de boutiques avec bon emplacement sur le 06 uniquement
Je recherche murs de boutique libres de 120métres carré minimum à Nice
Je suis un investisseur et recherche des murs de boutiques occupés sur toute la France, emplacements 1 ou 1 bis pour un budget allant musqu'a 300 K €
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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