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88 annonces trouvées
VAL-D'OISE (95) plateau de bureaux loués de 100 m²
VAL-D'OISE (95) plateau de bureaux loués d'une surface de 100,7 m², entièrement rénovés au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, espace restauration et administration au rez-de-chaussée, gardien. RER ...
157 000 €
Loyer : 13 080 € / an
Rentabilité : 8.3 %
Réf : 5197M
157 000 €
Loyer :
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Rentabilité :
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AUVERGNE-RHÔNE-ALPES murs d'hypermarché CORA de 6 000 m²
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES centre-ville : murs d'hypermarché d'enseigne CORA de 6 000 m² dont 4 450 m² de surface de vente, qui devient le 60ème du réseau. Bail commercial 10 ans de 2017. ...
11 000 000 €
Loyer : 671 102,08 € / an
Rentabilité : 6.1 %
Réf : 5187M
11 000 000 €
Loyer :
671 102,08 € / an


Rentabilité :
6.1 %
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TRIGNAC (44) murs commerciaux libres de bail d'environ 100 m² en rez-de-chaussée
TRIGNAC (44) murs commerciaux libres de bail d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, bien situés en centre ville, idéal pour une supérette ou magasin de proximité. Idéal pour un premier investissement. ...
56 000 €
Réf : 5172M
56 000 €
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GRAND-EST centre-ville : murs de salle de sport d'environ 4000 m² loués par enseigne fitness
GRAND-EST centre-ville : murs de salle de sport d'environ 4000 m² loués par enseigne N°1 fitness en rez-de-chaussée élevé sur sous-sol et d'un étage sur terrain de 2716 m². Seul ...
1 772 078 €
Loyer : 125 152 € / an
Rentabilité : 7.1 %
Réf : 5141M
1 772 078 €
Loyer :
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Rentabilité :
7.1 %
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MOSELLE (57) lot de 2 murs de boutiques occupés de 229 m²
MOSELLE (57) centre-ville, lot de 2 murs commerciaux de 229 m² occupés, comprenant : Lot 1 - ENSEIGNE PRET-A-PORTER (maison mère), surface 128 m² en rez-de-chaussée, bail 3 6 9. ...
742 000 €
Loyer : 63 086 € / an
Rentabilité : 8.5 %
Réf : 5044M
742 000 €
Loyer :
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Rentabilité :
8.5 %
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PARIS (75006) ODÉON - Murs de boutique occupés d’une surface totale de 260 m²
PARIS (75006) ODÉON - Murs de boutique de 131 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 113 m² + 2ème sous-sol de 16 m² soit 260 m² exploitables. Au cœur du 6ème ...
3 120 000 €
Loyer : 126 000 € / an
Rentabilité : 4 %
Réf : 4927M
3 120 000 €
Loyer :
126 000 € / an


Rentabilité :
4 %
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HAUTS-DE-FRANCE (59) entrepôt occupé par activité de stockage d'environ 116 m²
HAUTS-DE-FRANCE (59) entrepôt occupé par activité de stockage d'environ 116 m². Bail d'une durée de 3 années entières et consécutives en date du 1er novembre 2021 à échéance le 31 ...
95 000 €
Loyer : 9 600 € / an
Rentabilité : 10.1 %
Réf : 5196M
95 000 €
Loyer :
9 600 € / an


Rentabilité :
10.1 %
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HAUTS-DE-FRANCE (59) entrepôt occupé par activité de stockage d'environ 20 m²
HAUTS-DE-FRANCE (59) entrepôt occupé par activité de stockage d'environ 20 m². Bail d'un an en date du 1er juin 2021 à échéance le 31 mai 2022 qui pourra être renouvelé ...
32 000 €
Loyer : 3 600 € / an
Rentabilité : 11.3 %
Réf : 5195M
32 000 €
Loyer :
3 600 € / an


Rentabilité :
11.3 %
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je recherche un local pour développer une activité de pressing écologique.
Enseigne de stores cherche local pour implantation sur 06 avec une surface de 80 m² à 150 m², plutôt en ville, pas de zone industrielle, projet ouverture en 2011
Nous recherchons à l'acquisition des immeubles de bureaux et d'habitation, libres ou occupés, ainsi que des terrains à bâtir, sur Paris et sa région (enveloppe de 1 à 30 M€). Nous étudierons avec intérêt tout dossier que vous nous transmettrez et vous assurons une réponse rapide et un paiement comptant ...
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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