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SAINT DENIS (93) Métro Saint Denis Université - Immeuble de rapport mixte (R+3) de 521m² avec sous-sol de 104m². Proche Grand Paris Express

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A vendre Immeuble - Prix : 1 890 000 €

Description

SAINT DENIS (93) Immeuble de rapport (R+3) mixte de 521m² avec sous-sol de 104m² environ à 5 minutes du Métro Saint Denis Université. Proche Grand Paris Express à moins de 10 minutes. Le cabinet COYSEVOX vous présente à la vente un immeuble mixte en R+3 de 521m² en pleine propriété comprenant 13 logements et 2 commerces dont un grand restaurant avec extraction. Revenu foncier partiellement loué, 7432 €/mois. Loué complet 11 032€/mois. Taxe foncière de 10 284 €. LOYER ANNUEL : 132 384 € / PRIX DE VENTE : 1 890 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : M5241

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5241i

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	immeuble de rapport
Ville :	SAINT-DENIS (93200)
Etages et niveaux :	R+3
Surface - Rez-de-chaussée :	521 m²
Surface - Sous-sol :	100 m²
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	132 384 € HT HC
Rentabilité :	7 %
Environnement commercial :	Métro ligne 13 Saint Denis Université, Grand Paris Express. Tous commerces, marchés. Nouveau Parc CACHIN, Parc de la Courneuve. Tramway, Bus au pied de l'immeuble.
Taxe foncière :	10 284 €
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	annuelle
Dépôt de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.0%	254 €/m²/an	3628 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : immeuble de rapport	Etages et Niveaux : R+3
Surface - Rez-de-chaussée : 521 m²	Surface - Sous-sol : 100 m²
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 132 384 € HT HC	Rentabilité : 7 %
Environnment commercial : Métro ligne 13 Saint Denis Université, Grand Paris Express. Tous commerces, marchés. Nouveau Parc CACHIN, Parc de la Courneuve. Tramway, Bus au pied de l'immeuble.	Taxe foncière : 10 284 €
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.0 %	Valeur locative [?] 254 €/m²/an
Valeur foncière 3628 €/m²
Ville SAINT-DENIS (93200)	Afficher la carte
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