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NICE (06) centre-ville, immeuble locatif R+2 loué entièrement


A vendre Immeuble - Prix : 7 420 000 €
Description
NICE (06) centre-ville, immeuble R+2 de 1036 m² loué à 100 % composé de 38 appartements meublés (de 15 à 37 m²) + 6 emplacements de parking extérieur sécurisé. Immeuble sain et lumineux entièrement rénové avec une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et une très forte demande locative. Actuellement baux de 12 mois en place. Loyer annuel actuel 385 000 € hors charges et évolutif. Possibilité de maintien de la gestion locative. Taxe foncière 13 397 €. LOYER ANNUEL : 385 000 € HC / PRIX DE VENTE : 7 420 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6030M / LOI EXIGEE

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 6030M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : immeuble de 38 appartements meublés
Ville : NICE (06000)
Etages et niveaux : deux étages sur rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 1036 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : -
Loyer : 385 000 € HT HC
Rentabilité : 5.2 %
Environnement commercial : centre-ville
Taxe foncière : 13397 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : 2 mois €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.2 % 372 €/m²/an 7162 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
immeuble de 38 appartements meublés
Etages et Niveaux :
deux étages sur rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
1036 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
-
Loyer :
385 000 € HT HC
Rentabilité :
5.2 %
Environnment commercial :
centre-ville
Taxe foncière :
13397 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
2 mois €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.2 %
Valeur locative [?]
372 €/m²/an
Valeur foncière
7162 €/m²
Ville
NICE (06000)
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