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JUAN-LES-PINS (06) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique occupés par enseigne prêt-à-porter de 85 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de l' enseigne prêt-à-porter - Prix : 1 431 000 €
Description
JUAN-LES-PINS (06) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique occupés par une enseigne de prêt-à-porter femmes hommes enfants de 85 m² en rez-de-chaussée avec jouissance exclusive d'une terrasse de 22 m² au droit de la boutique. Activité de vente d'articles prêt-à-porter, accessoires de mode et articles de sport. Enseigne installée dans des stations balnéaires. Le locataire est en place depuis le 1er octobre 2020 par bail commercial 3 6 9 à échéance 2029. Loyer annuel de 62 400 € HT HC payable mensuellement d'avance, révision triennale. La taxe foncière 1799 € est remboursée par le locataire. LOYER ANNUEL : 62 400 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 431 000 € honoraires inclus à la charge vendeur / RÉF : 5264M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5264M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de l' enseigne prêt-à-porter
Ville : JUAN-LES-PINS (06160)
Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 85 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 62 400 € HT HC
Rentabilité : 4.4 %
Environnment commercial : Au cœur de la ville et à deux pas de la plage. Glaciers, restaurants, boutiques, casino, bars, banques, hôtels, la Pinède (berceau de Jazz), boulangeries, supérettes, pharmacie.
Taxe foncière : 1799 €
Charge Trimestre : 559 € / trimestre
Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  4.4% 734 €/m²/an 16835 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de l' enseigne prêt-à-porter
Etages et Niveaux :
rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
85 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
62 400 € HT HC
Rentabilité :
4.4 %
Environnment commercial :
Au cœur de la ville et à deux pas de la plage. Glaciers, restaurants, boutiques, casino, bars, banques, hôtels, la Pinède (berceau de Jazz), boulangeries, supérettes, pharmacie.
Taxe foncière :
1799 €
Charge Trimestre :
559 € / trimestre
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
4.4 %
Valeur locative [?]
734 €/m²/an
Valeur foncière
16835 €/m²
Ville
JUAN-LES-PINS (06160)
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