COYSEVOX - La Référence en murs commerciaux

PACA (06) VENTE EN VIAGER - local commercial de 104 m² loué

Créer une alerte email

A vendre Murs de restauration - Prix : 179 320 €

Description

PACA (06) Vente en viager sur une tête de 90 ans : local commercial de 104 m² avec vitrine à usage de restauration. Bail dérogatoire 3 ans à compter du 15 novembre 2023 à échéance 2026. Toutes les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Très bel emplacement à 3 min de la plage, parking, commerces et transports en commun. VALEUR VÉNALE DU BIEN : 220 000 € CONDITIONS DE VENTE: BOUQUET : 179 320 € honoraires d'agence inclus à charge du vendeur / RENTE MENSUELLE : 1.198 € / LOYER MENSUEL : 1.100 € HT HC / RÉF : 5335M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5335M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de restauration
Etages et niveaux :	RDC
Surface - Rez-de-chaussée :	104 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	13 200 € HT HC
Rentabilité :	7.4 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	1 510 €
Charge Trimestre :	600 € / trimestre
Indexation du loyer :	triennale
Dépôt de Garantie :	1 425 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.4%	127 €/m²/an	1724 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de restauration	Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 104 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 13 200 € HT HC	Rentabilité : 7.4 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 1 510 €
Charge Trimestre : 600 € / trimestre	Indexation du loyer : triennale
Dépot de Garantie : 1 425 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.4 %	Valeur locative [?] 127 €/m²/an
Valeur foncière 1724 €/m²