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METZ (57) agglomération EMPLACEMENT N°1 - local commercial de 133 m² divisé en 2, loué à primeur et atelier de couture

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A vendre Murs de primeur et atelier de couture - Prix : 300 160 €

Description

METZ (57) agglomération EMPLACEMENT N°1 - local commercial de 133 m² divisé en 2, loué à primeur et à atelier de couture. 3 parkings extérieurs privatifs + réserve de 50 m² en sous-sol. Baux 3 6 9 de 2018 et 2019. Loyer annuel global de 24 195 € HT HC (non assujetti à TVA). Dépôt de garantie global de 3 000 €. Taxe foncière 1 234 € remboursée par les locataires. Syndic bénévole. LOYER ANNUEL : 24 195 € HT HC / PRIX DE VENTE : 300 160 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5364M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5364M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :	Emplacement n°1
Type de Mur :	murs de primeur et atelier de couture
Etages et niveaux :	rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :	133 m²
Surface - Sous-sol :	50 m²
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	24 195 € HT HC
Rentabilité :	8.1 %
Environnement commercial :	centre-ville, sur future ligne METTIS C prévue en 2025
Taxe foncière :	1234 €
Charge Trimestre :	300 € / trimestre
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	3 000 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	8.1%	182 €/m²/an	2257 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de primeur et atelier de couture	Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 133 m²	Surface - Sous-sol : 50 m²
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 24 195 € HT HC	Rentabilité : 8.1 %
Environnment commercial : centre-ville, sur future ligne METTIS C prévue en 2025	Taxe foncière : 1234 €
Charge Trimestre : 300 € / trimestre	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 3 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 8.1 %	Valeur locative [?] 182 €/m²/an
Valeur foncière 2257 €/m²