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VAL-DE-MARNE (94) murs d'alimentation d'env. 50 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de l' alimentation - Prix : 180 000 €
Description
VAL-DE-MARNE (94) murs d'alimentation d'environ 50 m² dans un quartier résidentiel et commerçant. Composé d'une boutique et arrière boutique, d'un cave et WC. Le locataire est en place depuis le 1er novembre 2021 par bail 3 6 9 à échéance 31 octobre 2030 suite aux rachat du droit au bail. Loyer annuel de 13 440 € HT HC payable mensuellement d'avance. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Indexation annuelle. La taxe foncière ainsi que les charges sont à la charge du locataire. LOYER ANNUEL : 13 440 € HT HC / PRIX DE VENTE : 180 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5376M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5752M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de l' alimentation
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 50 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 13 440 € HT HC
Rentabilité : 7.5 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 919 €
Charge Trimestre : 150 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 3142 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.5% 269 €/m²/an 3600 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de l' alimentation
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
50 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
13 440 € HT HC
Rentabilité :
7.5 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
919 €
Charge Trimestre :
150 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
3142 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.5 %
Valeur locative [?]
269 €/m²/an
Valeur foncière
3600 €/m²