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ILE-DE-FRANCE (77) Vente en bloc en vefa Programme neuf hôtellerie d'Affaires & evenementiel loué avec un bail ferme de 15 ans sur 14 000 m² possiblité entrée en participation

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A vendre Murs de hotel - Prix : 6 300 000 €

Description

ROISSY CDG (77) A 5 km, Zone en plein developpement vente d' un terrain de 14 hectares avec un chateau, un corps de ferme et 9 000 m² neuf a construire. Projet accepté et purgé d'un Programme neuf en vefa 13 900 pc purgé hôtellerie d' Affaires séminaires 244 N° loué au N°1 européen incentive ( 250 M€ CA )avec bail ferme 15 ans renouvelable. Important previsionnel CA. 10 M€ Loyer 3.025.000 € ht hc an Vente Hors taxes . dossier entierement ficelé +40 M€ de travaux, taxes etudes etc LOYER ANNUEL : 3 025 000 € HT HC / PRIX DE VENTE HORS TAXES HONORAIRES AGENCE INCLUS 6 300 000 € RÉF : 5226 M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5226M

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Détails de l'annonce

Remarque :	EXCLUSIVITE VENTE EN BLOC VEFA
Type de Mur :	murs de hotel
Etages et niveaux :	3
Surface - Rez-de-chaussée :	13 900 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	12 ans fermes
Loyer :	3 025 000 € HT HC
Rentabilité :	48 %
Environnement commercial :	roissy
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	3 025 000 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	48.0%	218 €/m²/an	453 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : EXCLUSIVITE VENTE EN BLOC VEFA
Type de Mur : murs de hotel	Etages et Niveaux : 3
Surface - Rez-de-chaussée : 13 900 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 12 ans fermes
Loyer : 3 025 000 € HT HC	Rentabilité : 48 %
Environnment commercial : roissy	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 3 025 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 48.0 %	Valeur locative [?] 218 €/m²/an
Valeur foncière 453 €/m²