FRANCHE-COMTE (25) dans Z A (MC DO en 2024 / Basic Fit / Zolpan / Aldi / ouverts). Vente d' un bâtiment Neuf ( Lot AL 118 / 1452 m² sdp) en pleine propriété composé de 2 locaux commerciaux : Le principal, 1030 m², est occupé par CARTERCASH (groupe NORAUTO ) une enseigne nationale automobile en pleine expansion (85 implantations ) pour 92 500 € ht hc an . Bail de 10 ans dont 6 ans ferme du 26 avril 2022 à échéance 2032, Le second est un local de 422 m2 qui reste a louer pour 35 000 € ht hc an , une garantie locative 12 ms possible. Bâtiment livré en février 2022. Garanties décennales. Charges et taxes à charge preneur. Vente TTC avec récupération de la tva et droits enregistrements réduit ( 2% au lieu de 7% ) LOYER ANNUEL ACTUEL : 127 500 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 695 000 € HORS TAXES honoraires agence inclus RÉF : M1599

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