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MÉTROPOLE LILLOISE (59) Emplacement N°1 : vente en bloc de murs occupés par pompes funèbres de 282 m² + un appartement de 110 m²


A vendre Murs de pompes funébres + appartement - Prix : 804 000 €
Description
MÉTROPOLE LILLOISE (59) Emplacement N°1 : vente en bloc de murs occupés par pompes funèbres de 282 m² + un appartement de 110 m²
1) murs occupés par pompes funèbres de 282 m² situés en rez-de-chaussée. Bail de 10 ans en date du 1er octobre 2014 à échéance le 30 septembre 2024. Loyer annuel : 31 779,60 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 6 806,28 €. La taxe foncière est remboursée au prorata par le locataire soit 2 768 €.
2) appartement F5 de 110 m² situé au 1er étage loué par une association. Bail en date du 1er mai 2018. Loyer annuel : 12 590,28 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 000 €
Pas de copropriété, division en volumes.
LOYER ANNUEL : 44 369,88 € HT HC / PRIX DE VENTE : 804 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5536M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5536M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de pompes funébres + appartement
Etages et Niveaux : RDC +1
Surface - Rez-de-chaussée : 282 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 110 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 44 369,88 € HT HC
Rentabilité : 5.5 %
Environnment commercial : Cimetière, Carrefour city, pharmacie, boulangerie, hôtel...
Taxe foncière : 3 873 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 7 806 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.5% 157 €/m²/an 2851 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de pompes funébres + appartement
Etages et Niveaux :
RDC +1
Surface - Rez-de-chaussée :
282 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
110 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
44 369,88 € HT HC
Rentabilité :
5.5 %
Environnment commercial :
Cimetière, Carrefour city, pharmacie, boulangerie, hôtel...
Taxe foncière :
3 873 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
7 806 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.5 %
Valeur locative [?]
157 €/m²/an
Valeur foncière
2851 €/m²