VAL-DE-MARNE (94) EMPLACEMENT N°1 - murs d'hypermarché FRANPRIX de 1 249 m² en rez-de-chaussée. Le locataire (Groupe Casino) est en place depuis le 2 juillet 2018 par bail 3 6 9 à échéance le 1er juillet 2027 suite au rachat du fonds de commerce pour 1 500 000 €. Supermarché entièrement refait à neuf. Quai de livraison et monte charge. Loyer annuel de 110 000 € HT HC payable par trimestre d'avance. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Indexation annuelle. CA de + 3 500 000 €. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. A 2 kms de Paris. Gare RER B à 100m et centre commercial à 450m. LOYER ANNUEL : 110 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 014 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5555M

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