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ARRAS (62) murs en rez-de-chaussée d'environ 250m² + extérieur d'environ 40m² occupés par une crèche (enseigne Nationale). Bail de 10 ans ferme

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A vendre Murs de crèche - Prix : 520 000 €

Description

ARRAS (62) murs en rez-de-chaussée d'environ 250m² + extérieur d'environ 40m² occupés par une crèche (enseigne Nationale). Bail de 10 ans ferme en date du 27 septembre 2021 à échéance le 26 septembre 2031. Loyer annuel : 30 997 € HT HC payable mensuellement A compter du 27 septembre 2031 le loyer annuel sera de 24 000 € HT HC.. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 €. La taxe foncière et l'assurance du bailleur sont remboursées par le locataire. Caution solidaire du gérant locataire. Pas de copropriété, division en volumes. LOYER : 30 997 € HT HC / PRIX DE VENTE : 520 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5561M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5561M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de crèche
Etages et Niveaux :	RDC
Surface - Rez-de-chaussée :	250 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	10 ans fermes
Loyer :	30 997 € HT HC
Rentabilité :	6 %
Environnment commercial :
Taxe foncière :	2 642 €
Charge Trimestre :	870 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	5 000 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	6.0%	124 €/m²/an	2080 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de crèche	Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 250 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 10 ans fermes
Loyer : 30 997 € HT HC	Rentabilité : 6 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 2 642 €
Charge Trimestre : 870 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 5 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 6.0 %	Valeur locative [?] 124 €/m²/an
Valeur foncière 2080 €/m²