PARIS (750011) BASTILLE - Emplacement n°1. Murs de restaurant de 45 m² dont 35 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol (chambre froide) directement accessible par escalier interne. Sanitaires dans la cour. Au cœur du 11ème arrondissement, à deux pas de la place de la Bastille. Le locataire est en place depuis le 1er mai 2022 par bail 3 6 9 à échéance le 30/04/2031. Extraction de 350mm en place. Loyer annuel de 56 400 € HT/HC payable trimestriellement d’avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 6 mois de loyers. La taxe foncière et les charges sont supportées par le locataire. Provision sur charge annuelle de 2400€ par le preneur. LOYER ANNUEL : 56 400 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 060 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5569M

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