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COTES D'ARMORES (22) bâtiment commercial de 345 m² occupé par une enseigne de prêt-à-porter

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A vendre Murs de commerce - Prix : 1 409 200 €

Description

CÖTES D'ARMORES (22) bâtiment commercial de 345 m² occupé par une enseigne de prêt-à-porter dans un ensemble immobilier en copropriété sur un terrain d’une surface cadastrale totale de 4 274 m²:Surface d’environ 345 m² dont environ 285 m² de surface de vente et 60 places de parkings communes Bien situé dans une zone d'activités commerciales. Bail 3 6 9 du 20 Mars 2022 à échéance au 19 Mars 2031. Loyer annuel de 91 851,24 € HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. La taxe foncière est remboursée par le preneur. LOYER ANNUEL : 91 851,24 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 409 200 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5570M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5570M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de commerce
Ville :	LANGUEUX (22360)
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :	345 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	91851,24 € HT HC
Rentabilité :	6.5 %
Environnement commercial :	Intersport, 4murs, La Halle, Happy Cash, Casa, Gémo, Verbaudet, Besson, Devianne, Roche bobois, Tape à l’Œil, Devred, Superdry, Promod, Vibe’s, Célio, Esprit, Leroy Merlin…
Taxe foncière :	5 609 €
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	annuelle
Dépôt de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	6.5%	266 €/m²/an	4085 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de commerce	Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 345 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 91851,24 € HT HC	Rentabilité : 6.5 %
Environnment commercial : Intersport, 4murs, La Halle, Happy Cash, Casa, Gémo, Verbaudet, Besson, Devianne, Roche bobois, Tape à l’Œil, Devred, Superdry, Promod, Vibe’s, Célio, Esprit, Leroy Merlin…	Taxe foncière : 5 609 €
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 6.5 %	Valeur locative [?] 266 €/m²/an
Valeur foncière 4085 €/m²
Ville LANGUEUX (22360)	Afficher la carte
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