MOSELLE (57) bureaux loués d'une surface de 458,80 m² (loi carrez) au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur + 10 emplacements privatifs de parking extérieur. Le locataire est une association de droit local (Bas-Rhin, Haut-Rhin et Moselle) spécialisée dans le secteur d'activité de l'action sociale pour les jeunes et existe depuis une trentaine d'années. Locataire en place depuis 2017 par bail commercial 3 6 9. Loyer annuel 49 324 € HT HC avec paiement par trimestre d'avance, indexé sur l'ILAT. Taxe foncière 5782 € à la charge du locataire. ERP conforme. Sanitaires communs à chaque niveau du bâtiment. Activités présentes dans l'immeuble : médicale et paramédicale. Parking, bus, rocade à proximité. LOYER ANNUEL ACTUEL : 49 324 € HT HC / PRIX DE VENTE : 581 940 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5618M

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